GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区中津1丁目、御堂筋線『中津』駅至近の繁華街・路面店エリア。 元お弁当屋の居抜きで、飲食相談可・1階路面・視認性良好。 中津・梅田の若いクリエイティブ・カフェ・スタジオ集積エリアで、テイクアウト系飲食やデリバリー業態にも適する。 【路線アクセス】 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅まで徒歩2分、阪急宝塚線『中津』駅まで徒歩7分。 徒歩圏に阪急・JR・地下鉄各線『大阪/梅田』、新大阪駅へ1駅。 【こんな業種におすすめ】 貸店舗47.27㎡(14.29坪)・1階路面・視認性良。 元お弁当屋のため軽飲食(弁当・テイクアウト)、カフェ、ベーカリー、サロン、物販、クリニック窓口など。 電子契約可。 【向かない可能性のある業種】 重飲食不可(明示)、全館禁煙。 深夜の音・臭気を伴う業態は要相談。 【周辺施設】 中津駅周辺の飲食店、コンビニ、阪急梅田・JR大阪駅(徒歩圏)、グランフロント大阪(徒歩15分)、ウェスティンホテル大阪。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。