大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 兎我野町
現在 1区画 募集中過去成約 2

本社浪速ビル テナント情報

大阪府大阪市北区万歳町4番12号 に所在するSRC造 地上9階建て 1962年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区万歳町4番12号
現在、1区画が募集中です

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最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

5階事務所
36.36㎡ / 約11坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(2件)

過去 2 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥8,500/坪平均
¥8,000/坪最小
¥9,000/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

データなし

用途内訳

  • 事務所2

過去2件中、最古の成約は 。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
2階約53㎡ / 約16坪9千円台事務所
5階約36㎡ / 約11坪8千円台事務所

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個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03本社浪速ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区万歳町4番12号
郵便番号530-0028
竣工1962年 4月
築年数築 64 年
構造SRC造
階数地上9階 / 地下2階
延床面積
基準階面積
天井高2.5 m
耐震基準旧耐震 (推定)
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
T
東梅田
大阪メトロ谷町線
徒歩 5
365m
大阪梅田
阪神本線
徒歩 8
603m
M
梅田
大阪メトロ御堂筋線
徒歩 8
614m
HKHKHK
大阪梅田
阪急神戸線
阪急宝塚線
阪急京都線
徒歩 9
668m
H
北新地
JR東西線
徒歩 9
669m
中崎町
徒歩 9
692m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー あり
OAフロア あり
24時間入館 あり
機械警備
有人警備 あり
オートロック
EV 3基
非常用EV
駐車場
駐輪場
給湯室
男女別トイレ あり
ウォシュレット あり
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

中崎町は大阪市北区の梅田北東側、レトロ建築をリノベしたカフェ・ギャラリー・古着店が集まるカルチャー発信エリア。 同時にオフィス需要も根強く、梅田徒歩圏のサテライト需要を吸収している。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『中崎町』駅3番出口徒歩5秒(駅直結級)。 各線『梅田』『大阪』駅へも徒歩10分の二重アクセスで、関西圏どこからでも到達しやすい。 【こんな業種におすすめ】 ・クリエイティブ系(デザイン事務所・編集プロダクション・映像制作) ・スタートアップ・小規模IT/Web開発 ・士業事務所・コンサル ・中規模本社オフィス(803号約76坪) ・教育・スクール系(防音施設要確認) 【向かない可能性のある業種】 ・重量物搬入を伴う倉庫業 【周辺施設】 1階にローソンあり。 徒歩5分圏に中崎町カフェ群、徒歩10分で梅田中心部(ヨドバシ梅田・グランフロント・阪急梅田・大阪ステーションシティ)。 銀行・郵便局も徒歩圏。 【ビルの特徴】 1962年築のSRC造9階建+塔屋3階建+地下2階。 エレベーター3基、管理人24時間常駐、光ファイバー入線済、OAフロア、男女別トイレ(ウォシュレット)、個別空調、天井高2,500mm。 24時間使用可(日祝は閉館だが通用ロカードで出入可)。 坪数バリエーション(16坪・31坪・76坪)が豊富で組織規模に応じて選択しやすい。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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