GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
中津は大阪市北区の北西部、梅田の北側に位置し、阪急神戸線中津駅・大阪メトロ御堂筋線中津駅の2駅を擁する。 梅田の喧騒からワンクッション置いた静かな住宅・業務混在エリアで、近年クリエイティブ系オフィス・カフェ・ギャラリーが集積する『中津カルチャー』エリアとして注目される。 【路線アクセス】 阪急神戸線『中津』駅徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩10分、JR大阪環状線『大阪』駅徒歩15分。 阪急で梅田1駅・神戸三宮25分、御堂筋線で梅田1駅・本町6分・心斎橋9分。 複数路線で都心アクセス良好。 【こんな業種におすすめ】 ・SOHO・1〜2名のクリエイティブ系オフィス(SOHO相談可) ・デザイナー・ライター・編集・フォトグラファーのアトリエ ・小規模IT・Web開発 ・サテライトオフィス・サブ拠点 【向かない可能性のある業種】 ・大人数の常時勤務オフィス(ワンルーム34㎡のため) ・対面接客が多い業態(住居用物件のため) ・ペット同伴利用(ペット飼育不可) 【周辺施設】 徒歩圏にセブンイレブン大阪中津南店、レストランkiji、Fレンタカー梅田店、南蛮文化館などの飲食・商業施設。 梅田まで徒歩15分前後でグランフロント大阪・ヨドバシ梅田にもアクセス可能。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。