GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月7日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区中津1丁目は、御堂筋線中津駅直結の便利な立地で、梅田から1駅・新大阪へも近い大阪市北区屈指のオフィス集積エリア。 中津エリアのランドマークオフィスとして、上場企業のサテライトや関西進出の本社拠点としても利用される業務エリア。 【路線アクセス】 御堂筋線『中津』駅徒歩1分、阪急神戸線『中津』駅徒歩8分。 御堂筋線で梅田1駅、新大阪・本町・心斎橋・難波・天王寺へ直通アクセス。 新幹線・新大阪駅へのアクセスも至便で、出張・来訪対応に強い立地。 【こんな業種におすすめ】 IT/Web系本社、コンサル、士業、外資系企業の関西支社、保険・金融、人材コンサルティング、デザイナーズオフィス愛好者など。 8.3坪のコンパクトサイズで、小規模スタートアップからの利用にも好適。 OAフロア・24時間利用・光ファイバー対応で業務環境が整備。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を要する業種、給排水・音・臭気を伴う業種は要確認。 駐車場無しのため車両を多用する業種は近隣駐車場対応で要確認。 【周辺施設】 徒歩圏にコンビニ多数(ミニストップ豊崎5丁目店等)、銀行、郵便局、大阪府立中津支援学校、各種飲食店(居酒屋・ベビーハウス・カフェ等)。 梅田駅徒歩圏で大阪駅前ビル群・グランフロント大阪・HEP FIVE等の商業施設も利用可能。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。