GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ
エリア概況
大淀中は大阪市北区の中津・福島エリアの間に位置する住商混在エリア。 新梅田シティ・スカイビル・グランフロント大阪へも徒歩・自転車圏で、梅田の業務集積エリアと密接につながる。 福島駅周辺の人気飲食店街にも近く、街全体の活性度が上がっているエリア。 【路線アクセス】 阪急宝塚線『阪急中津』駅徒歩11分、JR大阪環状線『福島』駅徒歩16分。 徒歩圏に新梅田シティ・スカイビル・グランフロント大阪。 【こんな業種におすすめ】 ・店舗・事務所利用(住居以外の建物全体) ・SOHO・小規模事務所 ・倉庫兼事務所 ・物販店・展示販売(1階+2階の構成) ・小規模スタジオ・アトリエ 【向かない可能性のある業種】 ・重飲食(禁止) ・大規模オフィス(専有102.78㎡) ・大型搬入を伴う業態(駐車場無し) 【周辺施設】 徒歩圏に新梅田シティ・スカイビル・グランフロント大阪、コンビニ多数、銀行、郵便局、中津商店街、福島駅周辺の飲食店街。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。
