GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区豊崎は、中津・梅田の北側に位置する業務・住居混合エリア。 グランフロント大阪・梅田スカイビル・新大阪駅エリアにもアクセス良く、SOHO・スタートアップ企業・中小オフィスが集積。 中崎町のレトロエリア・茶屋町のおしゃれエリアにも徒歩圏で、ビジネス・カルチャー両面の利便性が高い。 【路線アクセス】 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩3分、JR『大阪』駅徒歩13分、阪急『梅田』駅徒歩8分、大阪メトロ谷町線『中崎町』駅徒歩10分の4駅4路線アクセス。 関西最強クラスのターミナル拠点アクセス。 【こんな業種におすすめ】 41.39㎡(約12.5坪)5階ワンフロアテナント区画は、4〜8名規模のチームオフィス、士業事務所、IT/Web開発、コンサルティング、設計事務所、デザイン事務所、撮影スタジオなど。 事務所使用のみ可。 【向かない可能性のある業種】 店舗利用不可(明示)、来客の多い物販、深夜営業飲食、駐車場必須業種(駐車場無し)、騒音発生業種。 【周辺施設】 徒歩圏にグランフロント大阪、梅田スカイビル、ヨドバシ梅田、コンビニ多数(セブン・ローソン・ファミマ)、銀行各種、阪急梅田駅前商業施設、中津商店街、新梅田シティガーデン、HEP FIVE、中崎町古民家カフェ、茶屋町MBSテレビ。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。