GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月7日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪駅前第1ビルは、大阪駅・梅田駅至近の『大阪駅前ビル群』(第1〜第4)の一角を占める大阪を代表する大型業務商業複合ビル。 地下街(ホワイティうめだ・ディアモール大阪)に直結し、終日オフィスワーカー・買物客で賑わう、関西最大級の集客力を持つ立地です。 【路線アクセス】 大阪メトロ四つ橋線『西梅田』駅徒歩1分、JR東西線『北新地』駅徒歩1分の駅直結級立地。 JR大阪駅・阪急梅田駅・阪神梅田駅・地下鉄御堂筋線梅田駅も徒歩圏で、関西全域からのアクセス力は他に類を見ない。 【こんな業種におすすめ】 店舗(飲食不可)使用可。 物販店、サービス店、士業のショールーム的拠点、不動産店舗、保険・金融関連窓口、各種サロンなど。 10.50坪のコンパクトサイズで物販・サービス業の梅田出店に最適。 【向かない可能性のある業種】 飲食不可と明記。 大型搬入を要する業態、薬剤・危険物を扱う業種、深夜営業を要する業態は要相談。 【周辺施設】 地下街(ホワイティうめだ・ディアモール大阪)直結、JR大阪駅・阪急梅田・阪神梅田・大阪メトロ全方面駅徒歩圏、グランフロント大阪・ルクア・大丸梅田・阪急百貨店・阪神百貨店・ヨドバシ梅田・大阪マルビル等の大型商業施設徒歩圏。 北新地・堂島ビジネス街も徒歩圏。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。