GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区本庄東は、天神橋筋六丁目(天六)エリアの北側に位置する住商混在エリア。 日本一長い天神橋筋商店街(全長約2.6km)の北端に近く、商店街・飲食街の活気と、地元住民の生活動線が交差する独特の立地。 新大阪・梅田・キタへも好アクセスで、近年は若年層のカフェ・小規模飲食・サービス業の出店が増えている。 【路線アクセス】 Osaka Metro 谷町線・堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩3分、谷町線『中崎町』駅徒歩8分の2駅3路線アクセス。 堺筋線は阪急京都線と相互直通で京都方面へも乗換なし、谷町線は天王寺・東梅田まで直通。 【こんな業種におすすめ】 ・カフェ、ベーカリー、小規模ダイニング(重飲食も事前相談可) ・美容室、ネイル、エステ等のビューティ系サロン ・パーソナルジム、ヨガ・ピラティススタジオ ・物販ショップ、セレクトショップ、ギャラリー ・士業事務所(税理士・行政書士)、小規模オフィス 【向かない可能性のある業種】 ・大規模な人員・在庫を要する業態(各区画20-50㎡台の路面店規模) ・駐車場必須の業態(自社駐車場無し、近隣コインPに依存) ・大型搬入を要する業態(階段搬入・1階のみシャッター) 【周辺施設】 ・天神橋筋商店街(徒歩2-5分): 飲食・物販多数 ・コンビニ(セブン・ローソン・ファミマ)徒歩1-3分 ・スーパー(ライフ・成城石井)徒歩5-7分 ・郵便局、銀行(三井住友・三菱UFJ)徒歩5分 ・大阪市立北区民センター、北図書館徒歩10分
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。