大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 西天満
現在 4区画 募集中過去成約 1

北ビル本館 テナント情報

大阪府大阪市北区西天満4丁目8番2号 に所在するSRC造 地上6階建て 1988年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区西天満4丁目8番2号
現在、4区画が募集中です

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最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

6階事務所
128㎡ / 約38.7坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
6階事務所
128㎡ / 約38.7坪
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6階事務所
127.99㎡ / 約38.7坪
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6階事務所
128㎡ / 約38.7坪
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賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(1件)

過去 1 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥12,700/坪平均
¥12,700/坪最小
¥12,700/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

データなし

用途内訳

  • 事務所1

過去1件中、最古の成約は 。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
6階約128㎡ / 約39坪1万3千円台事務所

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個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03北ビル本館の設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区西天満4丁目8番2号
郵便番号
竣工1988年 3月
築年数築 38 年
構造SRC造
階数地上6階 / 地下1階
延床面積
基準階面積
天井高2.4 m
耐震基準新耐震 (推定)
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
KH
なにわ橋
京阪中之島線
徒歩 6
478m
KH
大江橋
京阪中之島線
徒歩 7
504m
MKH
淀屋橋
大阪メトロ御堂筋線
京阪本線
徒歩 8
565m
T
東梅田
大阪メトロ谷町線
徒歩 8
570m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 8
623m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 8
636m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー あり
OAフロア なし
24時間入館 あり
機械警備 あり
有人警備
オートロック
EV 1基
非常用EV
駐車場 あり
駐輪場
給湯室
男女別トイレ あり
ウォシュレット あり
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可 なし

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

西天満4丁目は大阪市北区の業務・官公庁エリア。 大阪高等裁判所・大阪地方裁判所・大阪法務局など司法・法務関連の集積が厚く、弁護士事務所・司法書士事務所が多く立地する『法曹タウン』として知られる。 歴史ある業務エリアで、士業や金融・コンサル系の本社・支社が密集する。 【路線アクセス】 大阪メトロ堺筋線『南森町』駅徒歩7分、大阪メトロ谷町線『東梅田』駅徒歩7分。 JR東西線『大阪天満宮』駅も徒歩圏で、梅田・京阪沿線・本町方面すべてに直結する2駅複数路線アクセス。 【こんな業種におすすめ】 ・弁護士・司法書士・行政書士などの法曹系士業 ・税理士・公認会計士事務所 ・コンサルティング会社 ・特許事務所・知財関連 ・小規模本社 【向かない可能性のある業種】 ・大規模なIT開発企業(OAフロアなしのため要事前確認) ・大型搬入を伴う業態(エレベーター1基のため) 【周辺施設】 大阪高等裁判所・大阪地方裁判所・大阪法務局・近畿弁護士会連合会が至近。 コンビニ・銀行・郵便局・飲食店も天満・南森町方面に多数。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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06北ビル本館 のテナント募集に関するお問い合わせ

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