GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区天神西町6-2、南森町・大阪天満宮の中間に位置する好立地テナントビル。 天神橋筋商店街まで約150m、生活利便性の高いエリアで、士業・小規模事業者・教室・サロンの集積地。 令和7年(2025年)10月下旬室内リフォーム済。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩5分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩7分の2WAYアクセス。 京橋・北新地・本町・京都方面への10分以内アクセスでクライアント来訪・出張に強い立地。 【こんな業種におすすめ】 事務所・店舗用途。 士業のサテライト、IT/Web、コンサル、サロン、教室、ショールーム、コワーキング、デザイン事務所など。 広々約70.82㎡(約21.42坪)で5名前後のチーム利用に最適。 【向かない可能性のある業種】 室内ガス引込無のため重飲食(火力使用)は不可。 駐車場空き無のため来客車両多い業種は近隣コインパーキング対応。 【周辺施設】 セブンイレブン大阪天神西町店徒歩3分(約210m)、KOHYO南森町店徒歩5分(約400m)、天神橋筋商店街まで約150m、コンビニ・銀行・郵便局多数。 徒歩圏に北区役所、大阪天満宮。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。