GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区鶴野町は、阪急梅田駅・新御堂筋から少し東に入った中崎町・茶屋町エリアに近接した落ち着いた住居・業務併存エリア。 梅田の喧騒から少し離れながら徒歩圏でアクセスでき、SOHO・住居兼用オフィスとして人気。 中崎町のお洒落なカフェ・ヴィンテージショップが徒歩圏で、ライフワークバランス重視の方に向く立地。 【路線アクセス】 阪急神戸線『大阪梅田』駅徒歩8分。 阪急各線・JR大阪駅・大阪メトロ各線も徒歩圏で、関西最大のターミナル梅田まで歩いてアクセスできる希少立地。 新御堂筋線も近く本町・新大阪へのアクセスも◎。 【こんな業種におすすめ】 住居・事務所兼用のSOHO、フリーランス、小規模法人本社、士業のサテライト、リモートワーク併用拠点。 3LDK・75.60m2の広めのファミリーマンション型なので、複数人での利用や住居兼用に最適。 水廻り入替済で大変綺麗。 【向かない可能性のある業種】 店舗利用は管理規約により要確認(マンションのため)。 来客対応が頻繁な業種、不特定多数が出入りする業種は管理規約により制限の可能性あり。 【周辺施設】 徒歩圏にHEP FIVE、阪急百貨店梅田、ヨドバシカメラ梅田、グランフロント大阪、コンビニ多数、銀行、郵便局、中崎町のカフェエリア、扇町公園。 生活利便性が極めて高く、関西最大のショッピング・グルメスポットが歩いて楽しめる立地。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。