GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区兎我野町は北区人気エリア。 お初天神・東梅田・梅田の繁華街と業務エリアの結節点に位置し、ホテル・飲食店・夜のお店・SOHO・士業が混在する独特の活気ある街。 日中の業務利用、夜間営業、両方に対応する立地。 【路線アクセス】 大阪メトロ御堂筋線『梅田』駅徒歩10分、JR環状線『大阪』駅徒歩11分の2駅2路線アクセス。 徒歩圏に阪急・阪神梅田、東梅田、北新地などが揃い、関西最強クラスのターミナル拠点アクセス。 【こんな業種におすすめ】 21.5㎡(約6.5坪)4階区画は、何商可(色々な業種相談可)とのことで自由度が高い。 バーやスナック、夜系業態、SOHO、ヘアサロン、リラクゼーション系、占い、撮影スタジオ、デザイン事務所、撮影スペース、IT/Webフリーランス。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を要する業種、駐車場必須業種、騒音発生業種、大規模オフィス。 【周辺施設】 徒歩圏に大阪駅・梅田駅、阪急東通商店街、お初天神(露天神社)、コンビニ多数、ホテル多数、飲食店密集、阪急百貨店、ヨドバシ梅田、グランフロント大阪、ヘップファイブも徒歩圏。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。