GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区豊崎3丁目、御堂筋線『中津』駅徒歩1分の駅近好立地。 大阪梅田駅も徒歩圏内で、新大阪・梅田・本町への交通利便性が高い。 中津エリアは若手企業・クリエイティブ・士業のサテライトに人気のエリア。 【路線アクセス】 御堂筋線『中津』駅徒歩1分。 徒歩圏に阪急『大阪梅田』、JR『大阪』、地下鉄各線も。 新大阪駅へ1駅、空港リムジンバス停も近く出張に強い立地。 【こんな業種におすすめ】 3階26.5坪(87.5㎡)の中規模オフィス区画。 SRC造11階建、24時間使用可能、機械警備、エレベーター2基、地下駐車場ありのフルスペック仕様。 中規模IT/Web、コンサル、士業ヘッドクォーター、人材紹介、外資系の支社、メディア系などに最適。 西・北面窓・角部屋で採光・通風良好。 【向かない可能性のある業種】 重飲食・物販で大量搬入を要する業種、給排水・音・臭気を伴う業態は要相談。 【周辺施設】 中津駅周辺の飲食店、コンビニ、ホテル(リーガロイヤル付近)、徒歩圏に大阪梅田駅・阪急梅田駅、グランフロント大阪、新梅田シティ、ウェスティンホテル大阪。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。