GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区堂山町は、梅田の東側、扇町・中崎町方面に伸びるエリア。 HEPファイブやNU茶屋町に近く、若年層の人通りが多い場所と、堂山地区の歓楽街(LGBTQフレンドリーな飲食店も多い)が混在する独特な街。 深夜まで人通りがあり、24時間動ける拠点に向く。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『東梅田』駅徒歩7分、『中崎町』駅徒歩5分の2駅利用可。 阪急『梅田』、阪神『大阪梅田』、JR『大阪』駅、JR東西線『北新地』駅、御堂筋線『梅田』駅も徒歩10分以内で6路線アクセス可能。 【こんな業種におすすめ】 ワンルーム21㎡。 事務所・店舗利用可で業種相談可。 SOHO、Web/IT個人事業主、ライター・デザイナー、リモートワーク拠点、士業の支店、占い・カウンセリング・コンサル等の小規模サロン的事業に好適。 【向かない可能性のある業種】 21㎡のため複数人常駐は窮屈。 マンションの一室のため大量来客・搬入を伴う業種は管理規約上難しい。 物販店・飲食店は別途要相談(物件情報には事務所・店舗利用可と記載)。 【周辺施設】 徒歩圏にHEPファイブ、NU茶屋町、阪急三番街、ヨドバシ梅田、コンビニ多数(セブン・ローソン・ファミマ)、各種飲食店、銀行(三井住友・りそな)、郵便局。 徒歩10分でJR大阪駅。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。