大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 西天満
現在 満室

MF西天満ビル テナント情報

大阪府大阪市北区西天満4丁目 に所在するS造 地上12階建て 2013年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区西天満4丁目
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最終確認: 2026/5/24
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03MF西天満ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区西天満4丁目
郵便番号—
竣工2013年 9月
築年数築 13 年
構造S造
階数地上12階
延床面積—
基準階面積—
天井高—
耐震基準免震構造
改修—
用途地域—

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
TK
南森町駅
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 7分
482m
TK
南森町駅
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 7分
496m
KH
なにわ橋駅
京阪中之島線
徒歩 7分
530m
T
東梅田駅
大阪メトロ谷町線
徒歩 8分
630m
H
大阪天満宮駅
JR東西線
徒歩 8分
631m
KH
大江橋駅
京阪中之島線
徒歩 9分
663m

設備

個別空調 あり
セントラル空調—
光ファイバー あり
OAフロア あり
24時間入館—
機械警備 あり
有人警備 あり
オートロック—
EV—
非常用EV—
駐車場 あり
駐輪場—
給湯室—
男女別トイレ あり
ウォシュレット あり
多目的トイレ—
シャワー—
喫煙所—
新耐震 あり
バリアフリー—
飲食店可—

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ

エリア概況

西天満は大阪市北区の中でも士業集積エリアとして知られ、大阪地方裁判所・高等裁判所が至近に立地。 弁護士・司法書士・税理士・行政書士など法律系・会計系の事務所が多く、士業ネットワークを活用しやすい立地です。 北新地・梅田にも徒歩圏でアフター業務にも便利。 【路線アクセス】 地下鉄谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩5分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩5分、京阪本線『淀屋橋』駅徒歩8分の3駅利用可。 谷町線で天王寺・京橋、堺筋線で本町・心斎橋、京阪で京都方面へもダイレクトアクセス。 【こんな業種におすすめ】 弁護士・司法書士・税理士・社労士・行政書士などの士業事務所、会計事務所、コンサルティング、金融関連、シンクタンク、企業の大阪本社・支社など、知識労働系・業務系に最適。 免震構造でサーバー設置を伴うIT企業にも適性あり。 【向かない可能性のある業種】 不特定多数の来店を伴う物販店舗、大型機材搬入を要する製造・倉庫業など。 OAフロア完備のためフリーアドレス系オフィスは可。 【周辺施設】 国道1号線(曽根崎通)沿いの好立地。 西天満交差点すぐ。 徒歩圏にコンビニ(セブン・ローソン・ファミマ)、銀行(三井住友・りそな・三菱UFJ)、郵便局、飲食店多数。 大阪地裁・高裁、大阪法務局、北区役所、扇町公園も徒歩圏。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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