大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 天神橋
現在 1区画 募集中

菅公ビル テナント情報

大阪府大阪市北区天神橋1丁目17番7号 に所在するS造 地上4階建て 1975年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区天神橋1丁目17番7号
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最終確認: 2026/5/9

01現在の募集区画一覧

3階事務所
39.67㎡ / 約12坪
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02過去のテナント実績(0件)

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03菅公ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区天神橋1丁目17番7号
郵便番号
竣工1975年 2月
築年数築 51 年
構造S造
階数地上4階
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準旧耐震 (推定)
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
H
大阪天満宮
JR東西線
徒歩 4
249m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 4
303m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 4
315m
KKH
北浜
大阪メトロ堺筋線
京阪本線
徒歩 8
614m
TKH
天満橋
大阪メトロ谷町線
京阪本線
徒歩 8
631m
KH
なにわ橋
京阪中之島線
徒歩 9
654m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館 あり
機械警備
有人警備
オートロック
EV 0基
非常用EV
駐車場 なし
駐輪場
給湯室
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日担当: GEEZ

エリア概況

天神橋1丁目は南森町駅の南東側、天神橋筋商店街と松屋町筋に挟まれた都市型業務エリア。 日本最長アーケード『天神橋筋商店街』(2.6km)の南端に位置し、平日昼夜問わず人通りが豊富。 北新地・天満エリアの飲食街にも徒歩圏で、大阪天満宮(菅原道真ゆかりの天神信仰の中心地)も至近、ビル名に菅公(=菅原道真)と冠する地縁が深い立地です。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『南森町』駅徒歩5分。 JR東西線『大阪天満宮』駅、堺筋線『南森町』駅も徒歩圏で、合わせて2駅3路線が利用可能。 京都・神戸・新大阪・京橋方面のいずれもドアツードア15分以内。 【こんな業種におすすめ】 小規模士業事務所(税理士・行政書士・社労士)、IT/Web 個人事務所、コンサル、デザイン事務所、教室・スクール、セラピー/カウンセリング、シェアオフィス。 12坪・賃料(。 【向かない可能性のある業種】 エレベーター無し(3階)のため大型搬入を要する業態は不可。 駐車場無し(近隣コインパーキング対応)、大量来客業種、深夜の搬入を伴う業種は事前確認を推奨。 【周辺施設】 徒歩3分圏にコンビニ複数(セブン・ローソン・ファミマ)、銀行(三菱UFJ・りそな)、郵便局、飲食店多数(天神橋筋商店街)。 徒歩5分で大阪天満宮・お初天神。 徒歩7-10分で北区役所・大阪法務局・北新地。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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06菅公ビル のテナント募集に関するお問い合わせ

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