GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
芝田2丁目は、阪急梅田駅・JR大阪駅至近の超一等地ビジネスエリア。 茶屋町・グランフロント大阪・うめきたエリアにも徒歩圏で、大阪市内でも最もアクセスの良いエリアの一つ。 商業施設・オフィス・飲食店・ホテルが密集しています。 【路線アクセス】 阪急神戸本線『大阪梅田』駅徒歩5分の好立地。 JR『大阪』駅、Osaka Metro御堂筋線『梅田』駅、谷町線『東梅田』駅、四つ橋線『西梅田』駅、阪神『大阪梅田』駅など梅田の主要駅すべてが徒歩圏内です。 【こんな業種におすすめ】 小規模事務所、SOHO、コンサル、士業、テレワーク拠点、サテライトオフィス、副業利用。 2.7坪(8.9㎡)の最小サイズで個別空調・光ファイバー完備。 梅田一等地の住所で名刺映えする立地。 【向かない可能性のある業種】 2.7坪では1〜2人の使用が限界。 多人数事務所、来客対応の多い業種、店舗利用、大型搬入は不可。 1975年(昭和50年)築のため新耐震基準ではない点に注意。 【周辺施設】 徒歩圏にコンビニ多数、阪急梅田駅、JR大阪駅、グランフロント大阪、ヨドバシ梅田、阪急三番街、ヘップファイブ、茶屋町、ホワイティうめだなど。 梅田の主要商業施設・飲食店・銀行・郵便局すべて徒歩圏内。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。