GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区西天満は、大阪地方裁判所・大阪高等裁判所・大阪検察庁・大阪法務局などの司法・官庁が集積する、大阪を代表する士業エリア。 弁護士・司法書士・行政書士・税理士などの事務所が密集しており、業務系オフィス需要の高い立地。 東側には堀川戎神社があり気持ちの良い風が通る、緑も感じられる落ち着いたロケーション。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩5分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩5分の2駅3路線アクセス。 梅田・本町・京橋まで10分以内。 【こんな業種におすすめ】 士業事務所(弁護士・司法書士・税理士・社労士・行政書士)、コンサルティング、IT/Web開発、デザイン事務所、特別仕様のオフィスを求めるクリエイター系。 最上階区画でフローリング仕様、専用給湯室、2面採光バルコニー付きで、こだわりのあるオフィス利用に最適。 【向かない可能性のある業種】 エレベーターなし(5階)のため大型搬入を伴う業態・足腰に不安がある来客が多い業種は不向き。 駐車場・駐輪場無しのため車・バイク・自転車利用業種は近隣手配が必要。 【周辺施設】 徒歩3分圏にコンビニ(セブン・ローソン・ファミマ)、銀行(三井住友・りそな・三菱UFJ)、郵便局、飲食店多数(天神橋筋商店街・西天満エリア)。 大阪地方裁判所・大阪法務局・大阪府警本部・大阪市役所も徒歩圏。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。