GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
西天満1丁目は大阪市北区の中心エリアで、堂島川・中之島・天満宮を結ぶ法曹・士業の集積街。 徒歩圏に大阪高等裁判所・大阪地方裁判所、大阪弁護士会館があり、弁護士・司法書士・行政書士事務所の入居が極めて多い。 北は梅田、南は北浜・本町、西は中之島・堂島へ徒歩圏で、官公庁・金融機関へのアクセス抜群。 【路線アクセス】 京阪電気鉄道中之島線『なにわ橋』駅徒歩5分、大阪メトロ各線『南森町』駅徒歩8分の2駅3路線アクセス。 徒歩圏で京阪本線『北浜』駅、JR東西線『大阪天満宮』駅も利用可能。 【こんな業種におすすめ】 本物件はビル名通り士業(特に弁護士・司法書士・行政書士)に最適な立地。 大阪弁護士会館・大阪高裁・大阪地裁徒歩圏の法曹エリアの真ん中に位置し、46.88㎡の単独区画で士業の独立開業に最適。 コンサル、税理士・社労士、IT系、医療系運営本部にも対応。 【向かない可能性のある業種】 物販・小売、飲食店、重飲食、来客車両多い業種(駐車場無し)、深夜帯の業種は要確認。 【周辺施設】 徒歩5分圏に大阪弁護士会館、大阪高等裁判所、大阪地方裁判所、検察庁、大阪法務局、コンビニ各種(セブンイレブン、ローソン)、銀行(三井住友・りそな・みずほ)、郵便局。 徒歩7分で天神橋筋商店街、徒歩10分で梅田。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。