大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 西天満
現在 満室

トーア・ドムール テナント情報

大阪府大阪市北区西天満4丁目2番5号 に所在するS(ALC)造 地上10階建て 2008年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区西天満4丁目2番5号
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最終確認: 2026/5/24
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03トーア・ドムールの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区西天満4丁目2番5号
郵便番号
竣工2008年 3月
築年数築 18 年
構造S(ALC)造
階数地上10階
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準新耐震 (推定)
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
KH
なにわ橋
京阪中之島線
徒歩 6
400m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 7
511m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 7
523m
KH
大江橋
京阪中之島線
徒歩 8
584m
KKH
北浜
大阪メトロ堺筋線
京阪本線
徒歩 8
587m
MKH
淀屋橋
大阪メトロ御堂筋線
京阪本線
徒歩 8
594m

設備

個別空調
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館
機械警備
有人警備
オートロック あり
EV 1基
非常用EV
駐車場 なし
駐輪場
給湯室
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

西天満は大阪市北区の士業集積エリア。 大阪地方裁判所・高等裁判所・大阪法務局を擁する『法律のまち』で、弁護士・司法書士・税理士など士業事務所が多数集積。 北新地・中之島・梅田にも徒歩圏のビジネス都心立地。 1F店舗・2F事務所・3F以上住居の混在型ビルです。 【路線アクセス】 地下鉄谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩7分、JR東西線『大阪天満宮』駅、京阪『淀屋橋』駅も徒歩圏。 梅田・本町・京橋・京都方面へも10分以内。 【こんな業種におすすめ】 小規模事務所・SOHO、士業事務所(分室)、Web制作、デザイン事務所、コンサル、リモートワーク拠点など。 2F事務所階で来客対応もしやすい。 【向かない可能性のある業種】 大型機材搬入を要する製造・倉庫業、不特定多数を集める大型店舗・物販。 3F以上は住居用途のため、住居階を業務利用することは不可。 【周辺施設】 徒歩圏にコンビニ・銀行・郵便局・飲食店多数。 大阪地裁・高裁、大阪法務局、北区役所、扇町公園も徒歩圏。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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